large_230418_R3Studio_Järngrinden_ÅrsredovisningJG-RAW-7185.jpg

medium_230418_R3Studio_Järngrinden_ÅrsredovisningJG-RAW-7185.jpg

small_230418_R3Studio_Järngrinden_ÅrsredovisningJG-RAW-7185.jpg

thumbnail_230418_R3Studio_Järngrinden_ÅrsredovisningJG-RAW-7185.jpg

Vår_utveckling.jpg

2024 har varit ett händelserikt år för Järngrinden, präglat av stabil tillväxt och fortsatt utveckling inom samtliga affärsområden. I väntan på vår årsredovisning finns nu Järngrindens bokslutskommuniké för 2024 tillgänglig.

Bokslutskommuniké 2024

large_Jarngrinden_Pallas_Boras-IKEA_LR-1.jpg

medium_Jarngrinden_Pallas_Boras-IKEA_LR-1.jpg

small_Jarngrinden_Pallas_Boras-IKEA_LR-1.jpg

thumbnail_Jarngrinden_Pallas_Boras-IKEA_LR-1.jpg

Jarngrinden_Pallas_Boras-IKEA_LR-1.jpg

IKEA väljer Borås och Pallas Shopping för sin nya satsning. I samarbete med fastighetsägarna Järngrinden och Cernera öppnar IKEA Planera och beställ – en mindre butik där kunder kan inspireras av utvalda delar av sortimentet. Här får kunderna också personlig service samt hjälp med att planera och inreda hemmets alla rum. Butiken väntas stå klar tidig sommar 2025.

”Borås har länge varit en stark handelsstad, och att IKEA nu väljer att etablera sig här – dessutom i Pallas Shopping – är ett välkommet tillskott som stärker både fastigheten och cityhandeln”, säger Tobias Johannesson, vd på Järngrinden.

Vid frågor kontakta Tobias Johannesson, VD Järngrinden på tel. 033-722 57 08 eller e-post tobias.johannesson@jarngrinden.se

Pallas Shopping är centralt belägen vid ån Viskan och Stadsparken. Fastigheten omfattar cirka 10 000 kvadratmeter moderna handels- och kontorsytor och erbjuder 380 parkeringsplatser med direkt access till gallerian. Med IKEAs etablering utvecklas utbudet ytterligare och bidrar till en levande stadskärna.

IKEA Planera och beställ etablerar i Pallas Shopping, Borås

large_FörstaSpadtagetBrfAnkaret.JPG

medium_FörstaSpadtagetBrfAnkaret.JPG

small_FörstaSpadtagetBrfAnkaret.JPG

thumbnail_FörstaSpadtagetBrfAnkaret.JPG

FörstaSpadtagetBrfAnkaret.JPG

Tisdagen den 4 mars togs det första spadtaget för Brf Ankaret i Varberg, vilket markerade byggstarten för projektet. Ceremonin samlade cirka 70 personer, däribland byggherrarna, entreprenören och arkitekten, samt bostadsköpare, Varbergs kommun och representanter från Varbergs Sparbank.

Brf Ankaret omfattar 45 bostäder och kommer att bli ett stilfullt flerbostadshus i tegel som passar in i området och samtidigt speglar den övriga nyproduktionen i Varberg. Platsen, som tidigare rymde en bensinstation omvandlas nu till ett attraktivt bostadsområde. Hösten 2026 beräknas bostäderna stå inflyttningsklara.

– Vi är glada över att vara i gång med Brf Ankaret och ser fram emot att förvandla denna centralt belägna tomt till trivsamma bostäder, säger Tobias Johannesson, vd Järngrinden.

Mer information om projektet finns på www.brfankaret-varberg.se.

Byggstart: Januari 2024                                                

Beräknad inflyttning: Hösten 2026                              

Byggherre: Järngrinden, Stenfastigheter                      

Vid frågor och mer information, kontakta:

Tobias Johannesson, VD Järngrinden, tel: 033-722 57 08




Bild, från vänster: Jon Blomberg, Regionchef Tornstaden, Rickard Borendal, VD Stenfastigheter, Ann-Charlotte Stenkil, Kommunstyrelsens ordförande i Varberg, Tobias Johannesson, VD Järngrinden, Magnus Andersson, VD Magnus Andersson Fastigheter, Peter Hulting, Arkitekt på What! Arkitektur.

Första spadtaget för Brf Ankaret i Varberg

small_image.jpg

thumbnail_image.jpg

image.jpg

Järngrinden har avtalat om att förvärva del av fastigheten Skruven 3 i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om 320 Mkr. Säljare är Corem Property Group. 

Järngrinden har avtalat om att förvärva del av fastigheten Skruven 3 i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om 320 Mkr. Säljare är Corem Property Group. Den förvärvade delen av fastigheten har en uthyrningsbar area om cirka 19 000 m² och ett årligt hyresvärde om 23,5 Mkr. Byggnaderna inom fastigheten är uppförda under perioden 2018–2023 och hyresgästerna är Hornbach, Dagab, Bevego, Granngården, Högbergs Rör, Würth och Mjuk Biltvätt. Handelsplatsen går under namnet Pro Stop och inriktar sig huvudsakligen mot yrkesbutiker. Uthyrningsgraden uppgår till 92 % och den genomsnittliga återstående kontraktstiden är 5,4 år.

"Förvärvet av Pro Stop i Borås följer vår strategi att växa vår portfölj med kommersiella förvaltningsfastigheter och stärker vår position som fastighetsägare i regionen. Vi ser fram emot att lära känna våra nya hyresgäster och tillsammans förvalta och utveckla handelsplatsens attraktivitet,” säger Tobias Johannesson, vd för Järngrinden.   

Tillträde är planerat till den 27 november och förvärvet är villkorat av avstyckning.

Vid frågor kontakta Tobias Johannesson, vd Järngrinden på tel. 033-722 57 08 eller e-post tobias.johannesson@jarngrinden.se

Järngrinden är en fastighetsaktör som främst verkar i Västsverige och arbetar med utveckling samt förvaltning av moderna och attraktiva fastigheter i bra lägen. Vår passion ligger i att förvandla möjlighet till verklighet, där människor kan trivas och låta sig inspireras samtidigt som vi aktivt bidrar till att främja samhällets utveckling.

Med över 40 år erfarenhet i branschen bedriver Järngrinden idag sin verksamhet inom tre olika affärsområden – projektutveckling, fastighetsförvaltning och logistikbyggnader. 

Vi är stolta över att ha uppfört över 2 000 unika bostäder och innehar lika många potentiella byggrätter. Värdet på Järngrindens fastighetsportfölj uppgår till 1 650 Mkr och vi fortsätter att växa och utvecklas.

Järngrinden förvärvar kommersiell fastighet i Borås för 320 mkr

large_Arilen1_Varberg-scaled.jpg

medium_Arilen1_Varberg-scaled.jpg

small_Arilen1_Varberg-scaled.jpg

thumbnail_Arilen1_Varberg-scaled.jpg

Arilen1_Varberg-scaled.jpg

Järngrinden AB och Ekebeck AB avyttrar fastigheten Ärilen 1 på Holmagärde i Varberg, till en fond som förvaltas av Swiss Life Asset Managers Nordic. 

Järngrinden AB och Ekebeck AB avyttrar fastigheten Ärilen 1 på Holmagärde i Varberg, till en fond som förvaltas av Swiss Life Asset Managers Nordic. Fastigheten omfattar en 30 265 kvadratmeter stor logistikbyggnad som uppförs just nu och kommer att husera Apoteas nya logistikcenter. Detta center blir en viktig del för att stärka Apoteas leveranskapacitet i Västsverige. Inom fastigheten finns också en outnyttjad byggrätt om ca 11 000 kvadratmeter. 

Järngrinden Logistikbyggnader AB är entreprenör i projektet och påbörjade byggnationen i januari 2024. Slutbesiktning sker i december 2024 och köparen tillträder fastigheten i januari 2025. Logistikcentret byggs enligt Miljöbyggnad Silver och kommer att ha en stor solcellsanläggning för hållbar energianvändning. Läget i nordöstra Varberg nära E6, ger goda transportmöjligheter och effektiv distribution. 

"Vi är nöjda med processen för både projektet och försäljningen som har gått smidigt. Den här affären visar på ett fortsatt stabilt intresse för logistikfastigheter i regionen," säger David Ekberg, Ekebeck AB.

Tobias Johannesson, VD för Järngrinden AB, tillägger: "Försäljningen av den här logistikanläggningen följer vår strategi för projektet och frigör resurser för nya utvecklingsprojekt inom logistik och övriga segment vi är aktiva inom. Vi ser fram emot att färdigställa projektet på bästa sätt och önskar Swiss Life och Apotea lycka till i sitt samarbete i fastigheten."

”Denna transaktion påvisar att marknadssentimentet för logistik är fortsatt positivt och att ett brett investerarintresse finns för högkvalitativa produkter inom segmentet. Västsverige utmärker sig just som en region där många investerare, såväl inhemska som internationella, vill fortsätta växa. Savills är tacksamma över säljarens visade förtroende genom försäljningsuppdraget, och tackar även Swiss Life för en bra process”, säger Jakob Dingertz från Savills vilka agerat rådgivare i försäljningen.

David Ekberg, Ekebeck AB, Tel. 070-949 05 02

Tobias Johannesson, VD, Järngrinden AB, Tel. 033-722 57 08

Järngrinden och Ekebeck säljer logistikfastighet i Varberg

large_års23.jpg

medium_års23.jpg

small_års23.jpg

thumbnail_års23.jpg

års23.jpg

Vi är glada att meddela att den populärversionen av vår årsredovisning för 2023 nu finns tillgänglig. 

Vi är glada att meddela att den populärversionen av vår årsredovisning för 2023 nu finns tillgänglig. Du kan enkelt läsa den direkt online i Flipbook-format eller ladda ner den som en PDF.

Föredrar du att få ett fysiskt exemplar? Skicka då ditt namn och din adress till info@jarngriden.se så ordnar vi det.

Vi hoppas att du finner läsningen intressant och givande!

Årsredovisning 2023

medium_bs23.jpg

small_bs23.jpg

thumbnail_bs23.jpg

bs23.jpg

Med 2023 i backspegeln kommer här en kort bokslutskommuniké i väntan på vår årsredovisning som publiceras senare i vår.  Trevlig läsning!

Nyheter

Äldre nyheter